Immobilien

Was kostet der Traum vom Eigenheim im Jahre 2021

Die Kosten für ein Eigenheim lassen sich nicht pauschal ermitteln, da jeder Bauherr individuelle Wünsche hat. Es folgen aber einige Argumente, die für einen Hauskauf im Jahre 2021 sprechen, unter Einbeziehung von möglichen Kaufkosten. Aktuelle Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank Seit der Finanzkrise im Jahre 2008 ging es rapide bergab mit den Zinsen. Für Sparer stellt dies eine Hürde dar. Für Bauherren erweist sich die Niedrigzinspolitik, die sich ausgehend von der Finanzkrise breitgemacht hat,

Haus kaufen: Tipps für die Besichtigung

Ein neues Eigenheim ist nicht nur eine teure Investition, sondern der Hauskauf soll für die langfristige Beherbergung der Familie sorgen. Darum sollte bei der Hausbesichtigung sowohl die aktuelle Situation, aber auch mögliche Entwicklungen in der Zukunft berücksichtigt werden: Kinderwunsch, Nahversorgung, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Änderungen im Beruf müssen ebenso berücksichtigt werden, wie die technischen Voraussetzungen der Immobilie und die Kontrolle der Bausubstanz. Sie wollen ein Haus kaufen? Folgende Tipps für die

Der Wert einer Immobilie – Wovon hängt er ab und woraus setzt er sich zusammen?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte ihren aktuellen Verkehrswert kennen. Aber wie kommt der Marktpreis eigentlich zustande? Was ist der Verkehrswert einer Immobilie? Der Verkehrswert bezeichnet den Marktwert einer Immobilie. Dieser entspricht dem Preis, der aktuell am Markt erzielbar ist. Der Marktpreis bildet somit die Grundlage für die Festsetzung des Angebotspreises. Die Bestimmung des Verkehrswertes ist insbesondere dann wichtig, wenn die Immobilie beziehungsweise das Grundstück verkauft werden soll. Zusätzlich muss der

Sascha Klupp: Handlungsbedarf auf Berliner Wohnungsmarkt

Wohnungsnot ist ein prekäres Thema, das in den letzten Jahren rasant zugenommen hat, vor allem aber Metropolen wie Berlin tangiert. Mittlerweile schreitet die Hauptstadt wegen wachsender Zuzüge wieder stramm auf die Marke von vier Millionen Einwohnern zu. Bereits vor dem Krieg hatten so viele Menschen in Berlin gelebt. Aktuell kommen jährlich 20.000 Neubürger hinzu. Sascha Klupp von der Inter Stadt und Wohnungsbau Real Estate AG sieht deshalb dringenden Handlungsbedarf. Wohnungsnot

Immobilienkaufpreis-Prognose 2020: Preise steigen weiterhin

Ungebrochen ist der Trend zu beständig höheren Immobilienpreisen, die am Markt erzielt werden können. Bleibt jedoch die Frage: Wie stabil und nachhaltig ist die Entwicklung in den nächsten 12-18 Monaten? Der Trend bleibt ungebrochen Auch 2020 wird das Preisniveau laut dem statistischen Bundesamt steigen. im Schnitt ist mit rund fünf Prozent Anstieg pro Jahr zu rechnen. Ein grundsätzlicher Preistreiber ist die nur gemäßigte Neubautätigkeit: Einer jährlichen Nachfrage von rund 400.000

Die Geldanlage 2019 — Welche Grundsätze sind zu beachten?

Die Zeit niedriger Zinsen hält noch immer an. Der auf historisch niedrigem Niveau befindliche Leitzins macht es für Anleger schwer, eine Rendite im eigentlichen Sinne zu erzielen. Ihre Fragen richten sich deshalb immer wieder nach den zukünftigen Möglichkeiten ihrer Investition. In welchen Bereichen lohnt es sich derzeit, ein Investment in Betracht zu ziehen? Und wo könnte die Zeit des wirtschaftlichen Aufschwungs schon bald zu Ende sein? Klassische Geldeinlagen der Hausbanken

Vereinigte Arabische Emirate: So leben Deutsche in Dubai

Dubai ist weltweit für seinen enorm wachsenden Wohlstand bekannt. Deshalb ist es auch kein Wunder, dass die Stadt jedes Jahr von mehreren Millionen Touristen besucht wird. Aber auch Arbeitsmigranten aus dem ärmeren Asien, sowie deutsche Auswanderer, die dauerhaft in Dubai leben und arbeiten möchten, zieht es in die Hauptstadt des Emirats Dubai. Warum ist Dubai so beliebt bei deutschen Auswanderern? Rund 1,3 Millionen Menschen leben in Dubai. Darunter befinden sich

Eigentumswohnung kaufen – Was ist zu beachten?

Ein Wohneigentum zu kaufen kann durchaus eine lohnende Investition sein und auch die niedrigen Zinsen sorgen dafür, dass sich immer mehr Menschen ihren Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen möchten. Ganz gleich, ob es sich um eine Bestandswohnung, eine Neubauwohnung oder die Wunsch-Immobilie handelt, gibt es einige Tipps, die beachtet werden sollten, damit der Wohnungskauf auf keinen Fall zum Reinfall wird. Die Besichtigung sollte nicht unterschätzt werden Vor allem wenn

Milieuschutzgebiete in Städten – was steckt dahinter?

Kauf und Besitz einer Immobilie in einem Milieuschutzgebiet stellt Eigentümer vor ganz besondere Herausforderungen. Welche baulichen Veränderungen darf ein Mietshausbesitzer noch vornehmen? Und was regelt das Vorkaufsrecht? Was ist ein Milieuschutzgebiet? Unter Milieuschutzgebieten versteht man die stadtpolitische Verordnung, die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung eines bestimmten Stadtteils oder Stadtgebiets zu erhalten. Die Verordnung soll Spekulationen mit Immobilien und den Umbau in Luxuswohnungen verhindern und so weiterhin bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche soziale Schichten sichern. Auch sollen Mietwohnungen nicht in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Milieuschutzgebiete sind in der Erhaltungssatzung geregelt, die auch

Der Hauskauf: Diese Voraussetzungen sollten erfüllt sein

Der Hauskauf sollte nicht von Heute auf Morgen erfolgen. Soll er erfolgreich sein, erfordert er eine lange Vorbereitung. Zu den wichtigsten Hauskauf Voraussetzungen gehört die Finanzierung des Objekts. In den meisten Fällen muss der Interessent von einem Kreditinstitut Geld aufnehmen. Hier kann der Hauskäufer viel Geld sparen. Andere Punkte wie die Lage des Objekts und seine persönlichen Lebensumstände sollten auch berücksichtigt werden. Die Familie kann dem Hauskäufer eine starke Unterstützung