Ein aktueller Bericht der Bundesbank sollte bei allen denjenigen, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen wollen, sozusagen die Alarmglocken läuten lassen: Mit einem durchschnittlichen Zins von 1,91 % bewegen sich die neu vergebenen Kredite in einem sehr niedrigen Bereich. Dennoch bestehen weiterhin erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Banken, weshalb sich der Vergleich der Angebote durchaus lohnt. Zusätzlich können Häuslebauer durch Eigenleistung und Begrenzung der Haus-Technik und -Elektronik auf einen angemessen komfortablen Stand jede Menge Geld sparen.

Beim Hausbau sparen bedeutet: Gute Bausubstanz ohne zusätzliche Geldfresser

Manche Architekten und Bauunternehmen möchten den bestmöglichen Standard realisieren – oft auch aus der Motivation, dass der Bauherr ein Haus bekommt, was die neueste Technik und die Ideen verwirklicht.

Ein Problem könnte z.B. sein: Ist die Wärmeeffizienz höher als vorgeschrieben, so können sich zwar langfristig Einsparungen ergeben. Viele Familien haben aber gerade in der Bauphase sehr angespannte Finanzen, so dass eigentlich die finanzielle Entlastung heute wichtiger wäre als die Summe der Einsparungen in zwanzig oder dreißig Jahren.

Das Gleiche gilt für viele spielerische Elemente wie Smart Home Steuerungen von Gardinen oder Garagentoren: Hier ist etwas weniger Luxus besser.

Denn es sollte nicht vergessen werden: Mit einem eigenen Haus gibt es schon das Vielfache an Lebensqualität im Vergleich zu einer Mietwohnung, weswegen es sich gerade am Anfang empfiehlt etwas sparsamer zu sein.

Video: So einfach GELD beim Hausbau sparen, tipps & tricks + Roomtour

Eigenleistung stärkt die emotionale Bindung und hilft dazu bares Geld zu sparen

Der Häuslebauer hat den wesentlichen Vorteil, dass er viele Wünsche einbringen und so das Haus ziemlich gut auf die Bedürfnisse abstimmen kann. Wer sich dann mit den Finanzen und auch den Kostenvoranschlägen einiger Gewerke befasst, der sieht schnell: Es gibt Tätigkeiten, da braucht es wirklich den Profi. Und andere, die die Familie durchaus in Eigenleistung erledigen könnte.

Beispiele könnten das Streichen des Schlaf- oder Kinderzimmers sein, bei denen das Anbringen eines bunten Musters oder eines Farbspiegels auch durchaus Spaß machen können. Das Haus wird dann wirklich etwas Eigenes, neben den monetären Einsparungen kann das gemeinsame Schaffen des Eigenheimes doch etwas ganz besonderes sein.

Jedes gesparte Zins-Zehntel sorgt für schnellere Tilgung oder das Plus an Lebensqualität

Die Bauzinsen sind ziemlich nahe an einem historischen Tiefststand! Die Verwirklichung des Traums der eigenen vier Wände ist somit aus Finanzierungssicht einfacher als früher. Eine weitere Entlastung für die Zeit und die Nerven der Bauherren bietet die Möglichkeit, dass Zinskonditionen nicht mehr einzeln abgefragt werden müssen.

Stattdessen haben sich in den letzten Jahren sukzessive professionelle Angebote wie das von Baufi24 entwickelt, bei denen Bauherren aktuelle Bauzinsen berechnen lassen können! Lt. Angaben der Pioniere des Internet-Kreditvergleichs wird teilweise eine dreistellige Anzahl an Konditionen abgefragt. Sie sollten daran denken, dass dies gut investierte Zeit ist.

Denn: Jedes gesparte Zins-Zehntel sorgt für eine schnellere Tilgung oder bei gleichen Monatsraten für eine kürzere Abzahlungsdauer.

Berater Tipp

Häuslebauer sollten ihre starke Verhandlungsposition nutzen

Häuslebauer sollten bei der Realisierung des Traums von den eigenen vier Wänden jede einzelne Preisposition unter die Lupe nehmen. Sowohl vor der Auswahl des passenden Grundstücks und/oder Objekts, als auch bei der Planung und Finanzierung. Versäumnisse in diesem Bereich können durchaus zu einer erheblichen Steigerung des Gesamtpreises und damit auch der Verlängerung der Finanzierungsdauer führen.

Zu den Grundtugenden des Häuslebauers sollten deshalb ein kritisches Auge und die Bereitschaft des Prüfens und des Nachverhandelns gehören. Im Bereich der Finanzierung gibt es inzwischen Spezialisten, die Hunderte Finanzierungsangebote vergleichen um das Beste herausholen zu können.

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