Der Kauf einer neuen Immobilie ist nichts, was nebenher erledigt wird. Je besser der Käufer informiert ist, desto besser fällt meist auch die spätere Entscheidung aus. Eine Investition mit Hilfe der Hinzuziehung und der Beratung eines guten Maklers ist deshalb in vielen Situationen ratsam.

 

Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen

Selten hat der Käufer einer Immobilie genaue Sachkenntnisse hinsichtlich der Überprüfung eines Gebäudes auf bauliche Mängel. Gleiches gilt für die Preisstruktur der Region in Bezug auf Grundstücke und Häuser. Insofern können Käufer beim Kauf eines Hauses von privat zu privat häufig schlecht abschätzen, ob der Preis angemessen ist oder nicht und ob die Investition an sich zu empfehlen ist oder nicht. Ein guter Makler hat dagegen in der Regel seinen Ruf zu verlieren und wird daher keine von der Bausubstanz her ungeeigneten oder überteuerten Objekte in sein Portfolio aufnehmen.

Von der größeren Auswahl profitieren

Ein weiteres Manko bei einem Privatkauf ohne Makler ist, dass der Verkäufer immer nur eine Immobilie im Angebot hat. Gerade während der Besichtigung eines Objektes fallen Privatkäufern nicht selten Dinge auf, die stören oder die nicht optimal sind. Wird die Besichtigung mit einem Makler unternommen, kann dieser anhand der mitgeteilten Informationen eine entsprechende Vorauswahl hinsichtlich der Begehung weiterer Immobilien vornehmen bzw. sich sehr viel gezielter auf die Suche nach geeigneten Objekten machen.

Die Geschwindigkeit nutzen

Natürlich sind es die Makler, die als erstes von lukrativen Objekten auf dem Markt erfahren und diese angeboten bekommen. Wer somit langfristig engen Kontakt zu einem Makler hält, der wird über kurz oder lang ebenfalls zu den ersten gehören, die die wirklich guten Objekte sichten können.

Berater Tipp

Auch beim Verkauf von Vorteil

Die fehlende Erfahrung hinsichtlich der Preisgestaltung auf dem lokalen Häusermarkt betrifft meist nicht nur den Käufer sondern auch den Verkäufer einer Immobilie. Häufig hat dieser sein Haus oder Grundstück bereits vor einiger Zeit erworben. In diesem Fall fällt es manchmal schwer, einen passenden Preis für die jeweilige Immobilie festzulegen. Denn selbstverständlich sollte diese nicht unter Wert veräußert werden, sich umgekehrt aber auch genügend Interessenten melden. Hier hilft ein Makler bei der Findung eines für die Region passenden Preises. Darüber hinaus hat der Makler passende Kontakte in der Welt der Investoren, sodass nicht selten schnell und einfach Käufer für die zu verkaufende Immobilie gefunden werden.

Der Hauskauf: eine Sache des Vertrauens

Die Suche nach einer geeigneten Immobilie nimmt immer viel Zeit in Anspruch. Ein wenig von dieser Zeit lässt sich sparen, wenn die Besichtigung von ungeeigneten Objekten vermieden werden kann. Auch die Wahrscheinlichkeit von Fehlinvestitionen lässt sich durch kompetenten Rat verringern. Gerade in diesem Zusammenhang kann die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und gut vernetzten Makler von entscheidendem Vorteil sein. Die Zeit, die es dauern mag, einen passenden und am besten geprüften Immobilienmakler zu finden, ist angesichts der später eingesparten Zeit und weiteren Vorteile als gut investiert einzustufen.

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